Beleidsregel toegangspoorten in het voorerfgebied bij vrijstaande woningen
Op 19 oktober 2026 maakte de gemeente Montferland via het Gemeenteblad (officielebekendmakingen.nl) bekend: Beleidsregel toegangspoorten in het voorerfgebied bij vrijstaande woningen.
- Onderwerp
- Woningbouw
- Bekendgemaakt
- 19 oktober 2026
De bekendmaking
1. Aanleiding
Het algemene uitgangspunt voor bouwwerken vóór de voorgevel is dat erf- en terreinafscheidingen een maximale hoogte van 1,0 meter hebben. In de praktijk bestaat soms de wens om bij vrijstaande woningen een hogere toegangspoort toe te staan, bijvoorbeeld bij een ruime kavel, een diepe voortuin of een woning met een representatieve uitstraling.
Een hogere toegangspoort kan in sommige gevallen passen bij het erf en de woning en bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit. Zonder duidelijke voorwaarden kan dit echter ook leiden tot een te gesloten straatbeeld, een te massale uitstraling of een aantasting van de verkeersveiligheid. Daarom wordt voorgesteld om onder voorwaarden een hogere toegangspoort mogelijk te maken.
2. Begripsbepalingen
Voor de toepassing van deze regeling gelden de volgende begrippen:
Toegangspoort
Een bouwwerk, geen gebouw zijnde, bestemd als beweegbare afsluiting van een inrit of hoofdtoegang tot een perceel, dat niet functioneert als een aaneengesloten erfafscheiding over de volledige breedte van het perceel.
Doorlooppoort
Een ondergeschikte beweegbare toegang voor voetgangers of fietsers aan de hand, direct aansluitend aan of ruimtelijk samenhangend met een toegangspoort.
Visuele transparantie
De verhouding van de totale open oppervlakte ten opzichte van het totale aanzichtvlak van de poort, berekend als hoogte × breedte van het poortblad, bezien loodrecht op het vooraanzicht.
Bij de beoordeling van de transparantie worden vaste, gesloten onderdelen zoals dichte panelen, borstweringen, platen, schermen, glaspanelen en vergelijkbare elementen meegerekend als gesloten vlak. Ook decoratieve objecten of geïntegreerde voorzieningen die feitelijk het open karakter verminderen, worden hierbij betrokken.
Voorerfgebied
De gronden die voor de voorgevel of het verlengde daarvan van het hoofdgebouw zijn gelegen, zoals bedoeld in bijlage I van het Bbl.
Inrit
De rijstrook op eigen terrein die de openbare weg verbindt met een garage, carport of parkeerplaats op het perceel.
Open voortuinkarakter
Een straatbeeld waarin voortuinen overwegend een open en groen karakter hebben, met lage erfafscheidingen, zicht op de voorgevels en beperkte aanwezigheid van gesloten afscheidingen of poorten.
3. Hoofdregel
3.1 Algemene regel
In het voorerfgebied bij vrijstaande woningen is maximaal één toegangspoort toegestaan.
De maximale hoogte van een toegangspoort vóór de voorgevel of in het voorerfgebied bedraagt 1,0 meter.
Een direct aansluitende doorlooppoort is toegestaan, mits deze ondergeschikt is aan de toegangspoort en voldoet aan de hieronder genoemde voorwaarden.
3.2 Erf- en terreinafscheidingen
Deze regeling ziet alleen op toegangspoorten en eventueel een direct daarmee samenhangende doorlooppoort.
Overige erf- en terreinafscheidingen in het voorerfgebied blijven maximaal 1,0 meter hoog.
Voor levende hagen en andere groene erfafscheidingen geldt deze hoogtebeperking niet, tenzij elders in regelgeving anders is bepaald. Hiermee wordt het groene karakter van voortuinen gestimuleerd en wordt voorkomen dat gesloten, harde erfafscheidingen toenemen.
4. Afwijkingsmogelijkheid voor hogere toegangspoorten
In afwijking van de hoofdregel kan een toegangspoort in het voorerfgebied bij vrijstaande woningen worden toegestaan met een maximale hoogte van 1,80 meter inclusief staanders, palen en gemetselde poeren.
Toelichting:
Er is gekozen voor een maximum van 1,80 meter in plaats van 2,0 meter. Dit sluit aan bij de voorliggende casus en zorgt voor een betere balans tussen bruikbaarheid, representativiteit en behoud van een open straatbeeld.
Een hogere toegangspoort kan alleen worden toegestaan als aan alle onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
5. Voorwaarden
a. Situering
De poort is uitsluitend gesitueerd ter plaatse van een inrit of hoofdtoegang van het perceel.
b. Aantal
Per perceel is maximaal één toegangspoort toegestaan, met eventueel één direct aansluitende doorlooppoort.
c. Breedte
De totale breedte van de toegangspoort, inclusief staanders, palen en gemetselde poeren, bedraagt maximaal 5,0 meter.
Indien een direct aansluitende doorlooppoort wordt gerealiseerd, mag de gezamenlijke breedte van toegangspoort en doorlooppoort ook maximaal 5,0 meter bedragen.
Hiermee wordt ruimte geboden voor een praktische doorgang voor voetgangers of iemand met een fiets aan de hand, zonder dat het geheel te breed en te dominant wordt.
d. Transparantie
De toegangspoort moet een visuele transparantie van ten minste 60% hebben.
De poort mag niet zijn uitgevoerd als een volledig dichte of overwegend gesloten constructie.
50% is in veel gevallen aan de lage kant voor een poort van 1,80 meter hoog. 70% kan te beperkend zijn. Met 60% wordt een werkbaar midden gekozen dat voldoende openheid waarborgt.
Bij twijfel moet de aanvrager de transparantie aantonen met maatvoering, gevelaanzichten of productspecificaties.
e. Gesloten delen
Dichte houten delen, gesloten panelen, platen of vergelijkbare elementen zijn niet toegestaan, tenzij uit een berekening blijkt dat de minimale visuele transparantie behouden blijft. Halfdichte lamellen zijn alleen toegestaan als aantoonbaar aan de transparantie-eis wordt voldaan.
f. Verkeersveiligheid
De poort vormt geen belemmering voor de verkeersveiligheid, het uitzicht vanuit het perceel of het zicht vanuit de openbare ruimte.
De poort is in ieder geval niet toegestaan:
op hoekpercelen binnen een zichtdriehoek;
op locaties waar uitrijdend verkeer onvoldoende zicht heeft op voetgangers, fietsers of gemotoriseerd verkeer;
wanneer de situering of uitvoering leidt tot een verkeersonveilige situatie.
g. Openen op eigen terrein
De poort opent of schuift uitsluitend op eigen terrein en niet over de openbare ruimte.
h. Afstand tot de openbare weg
De poort wordt op minimaal 5 meter uit de kant van de openbare weg geplaatst, volledig op eigen terrein.
Deze afstand is van belang voor verkeersveiligheid en doorstroming. Ook voorkomt dit dat hoge poorten op kleine kavels direct aan de straat een te dominant en gesloten beeld geven.
i. Perceelgrootte
De regeling geldt alleen voor percelen met een oppervlakte van ten minste 400 m².
De volledige tekst staat bij de bron.
Naar de bron Download de authentieke pdf
Meer beleidsregel van de gemeente Montferland
- Notitie recreatieve initiatieven op particuliere woonerven in het buitengebied 19 oktober 2026
- Beleidsregels maatschappelijke ondersteuning Montferland 2026 16 oktober 2026
- Beleidsregels jeugdhulp Montferland 2026 16 oktober 2026
- Visie wonen, welzijn en zorg Gemeente Montferland 28 september 2026
- Afwegingskader wonen en zorg gemeente Montferland 28 september 2026
- Woonzorgvoorziening i.r.t. betaalbaarheidsafspraken Woondeal 15 september 2026
Alle bekendmakingen van de gemeente Montferland
Eerste keer opgehaald: 19 oktober 2026 · Laatst bijgewerkt: 19 oktober 2026
Politiek.app toont de bekendmaking ter informatie; de officiële tekst is leidend.