24 september 2026 · algemeen verbindend voorschrift (verordening) · provincie Fryslân

Subsidieregeling transformatie en beter benutten bestaande woningvoorraad Fryslân 2026

Op 24 september 2026 maakte de provincie Fryslân via het Provinciaal blad (officielebekendmakingen.nl) bekend: Subsidieregeling transformatie en beter benutten bestaande woningvoorraad Fryslân 2026.

Onderwerp
Subsidie en beleid
Bekendgemaakt
24 september 2026

De bekendmaking

Gedeputeerde Staten van Fryslân,

Gelet op het bepaalde in artikel 1.3, derde lid, van de Algemene subsidieverordening provincie Fryslân 2022;

Gelet op Verordening (EU) Nr. 2023/2831 van de Commissie van 13 december 2023 betreffende de toepassing van artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun (PbEU L van15.12.2023, blz. 1 e.v.);

Overwegende dat het op grond van activiteiten op het gebied van ruimte en wonen wenselijk is door middel van subsidie een stimulans te geven aan versnelling van de realisatie van meer betaalbare woningen en het transformeren en beter benutten van bestaande gebouwen en woningvoorraad in de provincie Fryslân, met een extra stimulans voor nultredenwoningen;

Besluiten de Subsidieregeling transformatie en beter benutten bestaande woningvoorraad Fryslân 2026 als volgt vast te stellen:

In deze regeling wordt verstaan onder:

Asv: Algemene subsidieverordening provincie Fryslân 2022;

Awb: Algemene wet bestuursrecht;

bestaand gebouw: een gebouw dat op het moment van de subsidieaanvraag ten minste 5 jaar oud is;

betaalbare woning:

betaalbare koopwoning: koopwoning met een koopprijs vrij op naam bij eerste verkoop van ten hoogste de bovengrens, bedoeld in artikel 7, tweede lid, van de Huisvestingswet 2014;

huurwoning voor middenhuur: huurwoning met een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag, bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag, en ten hoogste het bedrag, bedoeld in artikel 2, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte. In het geval van vermeerdering, kan dit niet meer bedragen dan genoemd in artikel 8a, eerste, derde, vierde of vijfde lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte;

sociale huurwoning: huurwoning met een aanvangshuurprijs onder de grens, bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag;

de-minimissteun: steun die voldoet aan de voorwaarden voor vrijstelling van aanmelding als opgenomen in Verordening (EU) nr. 2023/2831 van de Commissie van 13 december 2023 betreffende de toepassing van artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun (PbEU L van 15.12.2023, blz. 1 e.v.), met inbegrip van eventueel in de toekomst vast te stellen wijzigingen;

externe deskundige: persoon of organisatie die op grond van opleiding en ervaring gekwalificeerd moet worden geacht om een opdracht uit te voeren in het kader van een op grond van deze regeling te subsidiëren activiteit. De deskundige staat ingeschreven in het handelsregister en is onafhankelijk, zonder schijn van belangenverstrengeling met de subsidieaanvrager of de aangevraagde subsidiabele activiteit;

gebouw: bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

haalbaarheidsonderzoek: analyse op technisch, financieel, planologisch of juridisch vlak met duidelijke aanbevelingen of adviezen met betrekking tot de toe te voegen woningen, op grond waarvan een vervolgbesluit genomen kan worden;

nultredenwoning: woning die zowel vanaf de openbare ruimte als binnen de woning zonder traplopen toegankelijk en bruikbaar is en waarvan de primaire woonfuncties zich op één bouwlaag bevinden;

optoppen: het realiseren van één of meer zelfstandige woningen door het toevoegen van een extra verdieping aan een bestaand gebouw;

prestatiesubsidie: subsidie waarbij geen specifieke kostenposten subsidiabel worden gesteld, maar een vast subsidiebedrag voor het realiseren van de subsidiabele activiteit wordt verstrekt;

UAsv: Uitvoeringsregeling Asv provincie Fryslân 2022;

Wet Bibob: Wet bevordering integriteitsbeoordelingen voor het openbaar bestuur;

woningaanbouw: aanbouwen van één of meer zelfstandige woningen tegen een bestaande woning van tenminste vijf jaar oud;

woningsplitsing: verbouwen van een woning van tenminste vijf jaar oud tot twee of meer kleinere zelfstandige woningen;

woning: een gebouw of een gedeelte daarvan dat bestemd is tot bewoning en vanuit bouwtechnisch oogpunt bezien geschikt is voor bewoning, dat een eigen toegang heeft en dat de bewoner kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woning;

woningbouwcorporatie: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet.

De subsidie heeft tot doel projecten te stimuleren die leiden tot het versnellen van de realisatie van nieuwe betaalbare woningen door het transformeren of beter benutten van de bestaande woningvoorraad in de provincie Fryslân.

Voor een activiteit als bedoeld in artikel 4, eerste lid, kan uitsluitend subsidie worden verstrekt aan de eigenaar van de woning of het bestaande gebouw of een gedeelte daarvan waarnaar het haalbaarheidsonderzoek wordt uitgevoerd of aan een Vereniging van Eigenaars die die woning of dat bestaande gebouw of een gedeelte daarvan in beheer of onderhoud heeft.

Voor een activiteit als bedoeld in artikel 4, tweede of derde lid, kan subsidie uitsluitend worden verstrekt aan de eigenaar van het bestaande gebouw of een gedeelte daarvan of van de woning ten behoeve waarvoor subsidie wordt aangevraagd.

Een Vereniging van Eigenaars kan alleen subsidie aanvragen als de ledenvergadering van die Vereniging van Eigenaars aantoonbaar een besluit heeft genomen een subsidiabele activiteit uit te voeren.

Een subsidie kan worden verstrekt voor een project dat ziet op het laten uitvoeren van een haalbaarheidsonderzoek op een specifieke locatie om minimaal twee betaalbare woningen nieuw te realiseren door middel van ten minste één van de volgende activiteiten:

het transformeren van een bestaand gebouw of een gedeelte van een bestaand gebouw, van niet zijnde een woning naar woningen;

woningaanbouw;

het optoppen van woningen;

woningsplitsing.

Een subsidie kan worden verstrekt voor het nieuw realiseren van ten minste twee betaalbare woningen door middel van het transformeren van een bestaand gebouw of een gedeelte daarvan, van niet zijnde een woning naar woning.

Een subsidie kan worden verstrekt voor het nieuw realiseren van ten minste twee betaalbare woningen door middel van:

De volledige tekst staat bij de bron.

Naar de bron Download de authentieke pdf

Meer algemeen verbindend voorschrift (verordening) van de provincie Fryslân

Alle bekendmakingen van de provincie Fryslân

Eerste keer opgehaald: 22 oktober 2026 · Laatst bijgewerkt: 22 oktober 2026

Politiek.app toont de bekendmaking ter informatie; de officiële tekst is leidend.